Financiamento em até 420 parcelas   

   Economia de até 40%   

   Entrada a partir de R$ 60 mil   

Nosso papel é poder ajudar você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua casa de maneira fácil e descomplicada,  e ainda assessorar quais as melhores opções de financiamento de acordo com o seu perfil.

O financiamento pode ser feito pela CEF ou diretamente pela Construtora, onde trabalhamos com juros menores comparado a CEF, podendo ser parcelados em até 420 vezes e tem como garantia a alienação fiduciária e o contrato de prestação de serviços,  e caso já possua o terreno, o mesmo pode ser utilizado como garantia da operação.

Com este novo conceito 2 em 1 ( Terreno + Construção ), a economia pode chegar em até 60% comparado a compra de um imóvel pronto e se o financiamento for realizado diretamente com a Construtora, a economia pode chegar em até 50% comparado ao financiamento da CEF.

Para lhe auxiliar, elaboramos um Fluxograma Simplificado monstrando as etapas do processo para o financiamento da compra de terreno e construção.

01º 

Capacidade de Financiamento

A definição de sua capacidade de financiamento mostra até quanto o cliente poderá financiar para comprar o Terreno + Construção, sem se apertar ou afetar a saúde financeira da família , levando em consideração varias informações. Temos uma equipe especializada para assessorar este planejamento.​

03º

Criação dos Projetos

Com o terreno definido e negociado junto ao proprietário, podemos dar inicio a elaboração dos projetos. Esta é uma das melhores etapas, pois é a fase onde colocamos em forma de desenho seus desejos, sonhos e necessidades.

05º

Execução da Obra

Com o financiamento aprovado podemos dar inicio a sua obra. Geralmente o prazo de execução são de 10 meses, dependerá do porte da obra.

02º

Definição do Terreno / Lote

Definido a capacidade de financiamento já podemos avançar para a escolha do terreno que se enquadre no perfil, lembrando que quanto mais caro o terreno for, menor o saldo para construir.

04º

Viabilidade do Financiamento

Neste etapa elaboramos todas solicitações que o banco exige para aprovar seu financiamento. É uma somatória de documentos, projetos e planilhas desenvolvidas pelo nosso time da engenharia.

06º

Entrega - Averbação

Esta é a ultima fase do processo de construção. Com a obra entregue, o cliente deverá procurar a Receita Federal para recolhimento por afirição e solicitar a CN para dar entrada no Habite-se.

Critérios para obtenção de Financiamento 
  • Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;

  • Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país;

  • Possuir capacidade civil e de pagamento;

  • O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA;

  • A garantia do financiamento é a alienação fiduciária do imóvel, ou seja, o imóvel é dado como garantia de pagamento ao financiamento feito. Em caso de inadimplência, a Instituição pode tomar o imóvel para quitar o saldo devedor.

© Aimirim Soluções em Engenharia e Construção

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